惠州本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.惠州正规的贷款咨询公司,提供惠州房屋抵押贷款咨询,企业贷款咨询,房产证贷款,抵押个人房屋生意贷款,抵押安置住宅建筑装修贷款等贷款咨询专家一对一为您解决房贷申请量身定制.
全款房产生活支出贷款,全款房子大额购物贷款,抵押农村自建房屋商务活动贷款,全款住宅抵押助学贷款,拆迁安置购房合同抵押应急贷款等房产贷款资料分为个人资料和企业资料两个部分,以对应个人消费贷和企业经营贷.
惠州不同的银行,需要的房产贷款材料可能会有点不一样.
一、个人资料：
（1）身份证（贷款人夫妻双方的身份证）,户口本,婚姻证明；
（2）贷款人半年银行流水,资产证明（房产证、土地证）；
（3）房产评估机构出具的资产评估报告；
二、企业资料：
（1）企业有效的营业执照、组织代码机构证、经营许可证、税务登记证、惠州房产贷款卡、公司章程等；
（2）企业近2年的年度报表、近3个月的财政情况等；
（3）企业名下资产、近半年的各项税单、经营场地的租赁合同等；
1、对于惠州抵押房产贷款,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产贷款,贷款的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押房产建筑装修贷款,公司现房助学贷款,拆迁安置房屋创业贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,抵押商品房本助学贷款等房龄+贷款人年纪不能大于70左右.
3、惠州抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请贷款.
惠州住房抵押贷款的办理流程有哪些？
1、贷款人申请：小产权房产大额消费贷款,抵押按揭现房大额消费贷款,个人房屋抵押创业贷款,适用住房抵押经营贷款,拆迁安置购房合同贷款等住房贷款的要求
2、惠州住房贷款平台经过调查、审查、审批
3、签订住房贷款合同
4、办理住房抵押登记
5、住房贷款发放
6、还完贷款,取回抵押物
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